1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
目黒区
113.2万円/㎡
前年比+23.4%
目黒フラワーマンション
東京都目黒区目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩8分
1969年築 / 12階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
5,413万円
90.4万円/㎡
2,987
4,605
6,222
7,840
AI査定結果
推定相場価格
5,413万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,605万円〜6,222万円
76.9万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月21日
目黒フラワーマンション
4,480万円（74.9万円/㎡）/ 9階 / 59.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は77.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,480万円 | 74.9万円 | 9階 | 59.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/09 | 4,480万円 | 81.8万円 | 8階 | 54.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 3,380万円 | 61.7万円 | 3階 | 54.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 79.9万円 | 9階 | 59.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 4,680万円 | 85.5万円 | 8階 | 54.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 83.2万円 | 9階 | 59.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 4,780万円 | 87.3万円 | 8階 | 54.74㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/29 | 4,780万円 | 87.3万円 | 8階 | 54.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 4,880万円 | 89.1万円 | 8階 | 54.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,880万円 | 76.8万円 | 11階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,980万円 | 91.0万円 | 8階 | 54.74㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 91.0万円 | 8階 | 54.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 72.7万円 | 7階 | 54.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,180万円 | 76.4万円 | 2階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 78.2万円 | 7階 | 54.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 4,480万円 | 81.8万円 | 7階 | 54.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 4,480万円 | 81.8万円 | 7階 | 54.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,150万円 | 57.5万円 | 8階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 2,850万円 | 72.6万円 | 2階 | 39.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,480万円 | 58.1万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/27 | 4,680万円 | 85.5万円 | 7階 | 54.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 63.6万円 | 8階 | 54.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 88.7万円 | 11階 | 39.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,999万円 | 73.1万円 | 2階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 63.6万円 | 8階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 93.8万円 | 11階 | 39.23㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,760万円 | 70.4万円 | 2階 | 39.23㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 70.9万円 | 8階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 4,390万円 | 80.2万円 | 2階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 2,800万円 | 71.4万円 | 2階 | 39.23㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 目黒フラワーマンション 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 4,480万円 | 74.9万円 | 59.85㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1969年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/14 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 6,280万円 | 84.7万円 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/27 | 駒場ネオパレス 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 4,700万円 | 80.6万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 124戸 | SRC |
| 2025/03/31 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,320万円 | 81.9万円 | 52.77㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 日米ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.52㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | - | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,899万円 | 69.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、目黒区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は目黒区の平均と比較して33.8%割安です。